Výpočet nákladů bydlení

Nájemné - zálohy - služby - poplatky - energie...

Kolik mě bude stát bydlení skutečně?

Také jste se setkali s „ne zcela jasně formulovanou“ (či spíše záměrně matoucí) cenovou nabídkou bydlení? My na takové nabídky narážíme často, a protože s touto praktikou nesouhlasíme, chceme našim nájemníkům dát zcela jasnou informaci.

Tak tedy, nájemné kryje naše náklady na pořízení a rekonstrukci bytu, jeho údržbu (podlahy, malování, elektroinstalace apod.), tzv. fond oprav domu a naši režii, splátky hypoték a zisk.

Dále se hradí poplatky za provoz SVJ (pokud nejsou zahrnuty ve fondu oprav), které zahrnují společnou energii, úklid, revize, mzdy, administrativu, deratizaci a dezinsekci, provoz kamerového systému, pojištění apod.

Energie - voda (studená i teplá užitková - vodné a stočné) a teplo - spotřeba těchto komodit je v každém bytě měřena (vodoměry a meřidly upevněnými na radiátorech). Měsíčně hradíte zálohy na tyto komodity podle počtu osob hlášených v bytě. Celková účtovaná cena se skládá ze složky základní (náklady na distribuci komodity) a spotřební (v závislosti na spotřebovaném množství).

Dále se jedná o elektřinu a případně plyn. Tyto energie můžete mít registrované na své jméno a vše hradit přímo distributorovi, nicméně v rámci nájemního servisu Vám - našim nájemníkům - nabízíme, že tyto energie můžete hradit v rámci měsíčních záloh přes nás, tedy v rámci jedné platby nájmu, a my Vám vše pravidelně vyúčtujeme. Vy pak buď doplatíte nedoplatky, nebo my Vám vrátíme přeplatky.

Na stejném principu lze sjednat kabelovou televizi a datové služby (internet). Buď si vše zajistíte sami, nebo přes nás - a máte o starost méně. Za každou zprostředkovanou smlouvu (elektřina, plyn, datové služby) Vám budeme účtovat nepatrný měsíční poplatek na pokrytí administrativních a bankovních nákladů.

Přesnou skladbu částky, kterou nám měsíčně hradíte, máte uvedenou na svém aktuálním evidenčním listě. A nejméně jednou ročně vše přehledně uvidíte ve vyúčtování. A pokud byste v něčem neměli jasno, zavolejte nebo napište.